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  近年来，保障性住房得到较快发展，但与之而来的矛盾纠纷也呈现逐年增加的趋势。4月11日上午，北京一中院举行涉保障性住房纠纷审判工作情况新闻通报会。数据显示，2015年1月-2019年3月，北京一中院共审理涉保障性住房案件155件。

  从案件类型看，涉保障性住房案件涉及经济适用住房、公租房、廉租房、自住房、限价房等各类保障性住房。从案件占比看，涉经济适用住房的案件占比64%，涉公租房和廉租房的案件占比32%，涉自住房和限价房的案件占比4%。从数量趋势看，涉经济适用住房案件的数量呈下降趋势，涉公租房案件的数量呈现逐年上升的趋势，占涉保障性住房案件的比重逐渐提高。从案由分布看，北京一中院审理的涉保障性住房案件中合同纠纷占比69%，物权纠纷占比18%，婚姻家庭纠纷占比13%，合同纠纷占比近年来呈不断升高的态势。

  据介绍，总体上，涉保障性住房案件呈现出五大特点：政策法律性强，案件数量的增幅变化与相关政策的出台调整高度吻合；违约情形多样，明确的政策规定下，转租、欠租、骗购、违规交易等均有出现；家庭因素复杂，家庭因素影响保障性住房申请资格和权利分割；公共属性突出，相关案件与社会公共利益联系密切；社会关注较高，极易成为热点问题。

  从目前审理的案件看，涉保障性住房案件涉及的法律问题突出，表现在违规转租牟利、拒不交纳租金、非法占有房屋、违法违规骗购、违规提前出售五个方面。北京一中院结合每一项法律问题准备了一个典型案例，并围绕具体案例，向涉保障性住房案件相关各方进行提示：受保障群众要依约使用房屋，及时交纳租金，自觉申报资格变化，提供个人、家庭的真实资料，严格遵守bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网：保障性住房的限制规则；保障性住房产权单位应当强化提示告知，严把资格关口，在合同中详尽约定权利义务，依约动态管理，及时收缴租金，法定期间行使诉权。