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     “新建4层以上商品房、保障房等住宅应当安装电梯；新建12层以上住宅单元设置电梯不得少于2台，其中应当设置1台能使用医用担架车的电梯。”贵州省十三届人大常委会第十二次会议第三次全体会议审议通过了《贵州省电梯管理条例》 。

  省人大常委会前期调研中发现，我省住宅电梯存在管理主体责任缺失、群众投诉渠道不畅、住宅电梯专项维修资金提取使用难、老旧小区加装电梯缺乏规定以及电梯检验检测社会化等问题。

  据悉，我省现有住宅电梯60301部，占全省电梯总量的59.5%，管理难尤为突出，有关单位和业主建议对住宅电梯进行专章规范，推动政府、社会共管共治。该《条例》的制定出台，对加强电梯管理，保障人身和财产安全，具有重大意义。

  该《条例》共七章七十七条，分别对生产与经营、使用和维护保养、检验检测和监督管理、住宅电梯特别规定以及法律责任进行了明确。

  根据该《条例》，本省行政区域内电梯的生产(含设计、制造、安装、改造、修理) 、经营、使用、维护保养、检验检测、监督管理等活动，适用本条例，非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯不适用本条例。

  该《条例》对住宅电梯进行了特别规定：新建4层以上商品房、保障房等住宅应当安装电梯。新建12层以上住宅单元设置电梯不得少于2台，其中应当设置1台能使用医用担架车的电梯。房屋销售单位应当将电梯的品牌、额定载重量等配置信息向购房者公示，并写入购房合同，住房城乡建设部门负责监督实施。

  该《条例》明确，电梯维护保养单位应当制定并实施不低于安全技术规范、相关标准及制造单位提出的维护保养要求的维护保养方案，通过电子文档等形式建立维护保养档案，档案至少保存4年；进行现场维护保养和应急救援时，持证的电梯维护保养人员不得少于2人。